Milosvej 9

Villa · 115 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1984. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.769 kr/m².7.409.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.304.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,53 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 4.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.304.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
1984Ombygning
1983apr.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ceylonvej 10 2300 København S	114 m²	201 m	27-02-2024	8.200.000 kr.	71.930 kr./m²
Volosvej 9 2300 København S	110 m²	79 m	11-07-2024	8.100.000 kr.	73.636 kr./m²
Armeniensvej 36 2300 København S	112 m²	309 m	07-05-2024	6.755.000 kr.	60.312 kr./m²
Volosvej 8 2300 København S	108 m²	49 m	24-02-2024	5.200.000 kr.	48.148 kr./m²
Athensvej 20 2300 København S	112 m²	361 m	18-06-2024	7.200.000 kr.	64.286 kr./m²
Jansvej 38A 2300 København S	117 m²	439 m	09-11-2024	7.600.000 kr.	64.957 kr./m²
Obdams Allé 12 2300 København S	112 m²	432 m	08-02-2024	6.975.000 kr.	62.277 kr./m²
Hollands Allé 18 2300 København S	120 m²	364 m	12-11-2025	8.450.000 kr.	70.417 kr./m²
Siamvej 6 2300 København S	118 m²	523 m	23-10-2023	7.100.000 kr.	60.169 kr./m²
Helikonsvej 21 2300 København S	119 m²	495 m	09-03-2026	8.515.000 kr.	71.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu