Miljøvænget 7

Villa · 115 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 713 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.551 kr/m².1.152.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMiljøvænget gns: 11.739 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.095 kr/m²+45,00 pct.
3Vores vurdering1.230.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,83 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.230.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2005Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Miljøvænget 4 4840 Nørre Alslev	124 m²	67 m	03-09-2025	1.632.000 kr.	13.161 kr./m²
Miljøvænget 2 4840 Nørre Alslev	124 m²	90 m	12-08-2025	1.632.000 kr.	13.161 kr./m²
Følfodvej 6 4840 Nørre Alslev	115 m²	203 m	24-07-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Bøstrupvej 13 4840 Nørre Alslev	116 m²	419 m	28-04-2024	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Drosselvej 5 4840 Nørre Alslev	110 m²	433 m	29-01-2026	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Løvsangervej 4 4840 Nørre Alslev	123 m²	304 m	08-07-2025	975.000 kr.	7.927 kr./m²
Skovvænget 8 4840 Nørre Alslev	120 m²	543 m	08-09-2026	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Bøstrupvej 1 4840 Nørre Alslev	129 m²	252 m	29-09-2025	1.160.000 kr.	8.992 kr./m²
Skovvej 38 4840 Nørre Alslev	124 m²	621 m	25-05-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Rønvej 2 4840 Nørre Alslev	120 m²	904 m	19-11-2023	995.000 kr.	8.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu