Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Miklagårdsvej 8

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.304 kr/m².4.004.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.353.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,47 pct. siden maj 2006
343k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202427. maj 20063.395.000 kr.30. okt. 20071.697.500 kr.I dag · vores estimat4.353.644 kr.Markedet · 19921.073.136 kr.Markedet · 1993805.958 kr.Markedet · 1994832.028 kr.Markedet · 1995856.992 kr.Markedet · 1996343.018 kr.Markedet · 19971.014.834 kr.Markedet · 19981.257.364 kr.Markedet · 19991.349.636 kr.Markedet · 20001.438.116 kr.Markedet · 20011.600.856 kr.Markedet · 20021.680.962 kr.Markedet · 20031.992.064 kr.Markedet · 20041.528.650 kr.Markedet · 20053.087.636 kr.Markedet · 20063.004.686 kr.Markedet · 20072.985.094 kr.Markedet · 20083.056.194 kr.Markedet · 20092.994.100 kr.Markedet · 20102.190.354 kr.Markedet · 20112.539.060 kr.Markedet · 20122.277.254 kr.Markedet · 20132.465.748 kr.Markedet · 20142.562.128 kr.Markedet · 20152.848.582 kr.Markedet · 20163.137.248 kr.Markedet · 20172.885.554 kr.Markedet · 20183.067.096 kr.Markedet · 20193.183.226 kr.Markedet · 20203.368.402 kr.Markedet · 20213.473.788 kr.Markedet · 20223.966.274 kr.Markedet · 20233.998.506 kr.Markedet · 20243.955.530 kr.Markedet · 20254.003.088 kr.Markedet · 20264.420.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2006 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
30. okt. 2007 · Alm. Salg
1.697.500 kr.
I dag · vores estimat
4.353.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Ejerskifte1.697.500 kr.
  • 2006majSolgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miklagårdsvej 1
3650 Ølstykke		120 m²65 m05-02-20253.595.000 kr.29.958 kr./m²
Brattahlidvej 3
3650 Ølstykke		157 m²68 m30-07-20243.795.000 kr.24.172 kr./m²
Lindholmvej 6
3650 Ølstykke		158 m²143 m03-06-20253.701.000 kr.23.424 kr./m²
Egtvedvej 8
3650 Ølstykke		155 m²399 m26-02-20243.775.000 kr.24.355 kr./m²
Egtvedvej 9
3650 Ølstykke		155 m²417 m23-08-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Gefionsvej 22
3650 Ølstykke		159 m²526 m08-05-20244.300.000 kr.27.044 kr./m²
Brattahlidvej 6
3650 Ølstykke		147 m²85 m21-03-20243.600.000 kr.24.490 kr./m²
Yorkvej 7
3650 Ølstykke		155 m²502 m27-10-20245.005.000 kr.32.290 kr./m²
Yorkvej 1
3650 Ølstykke		154 m²494 m28-10-20244.100.000 kr.26.623 kr./m²
Lindholmvej 12
3650 Ølstykke		168 m²200 m06-10-20244.125.000 kr.24.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden