Mikkelshøjevej 11, Astrup

Landejendom · 386 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 386 m², grund på 2.896 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 386 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 2896 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.451 kr/m².18.994.490 kr.
2Boligareal større end typisk386 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2896 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering9.324.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,71 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (landejendom)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 386 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.324.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1998feb.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Lifstrupvej 42 6715 Esbjerg N	240 m²	1,2 km	21-04-2024	14.660.450 kr.	61.085 kr./m²
Kibsgårdsvej 11, Bryndum 6715 Esbjerg N	312 m²	3,4 km	04-10-2024	36.956.000 kr.	118.449 kr./m²
Ny Lifstrupvej 15 6715 Esbjerg N	235 m²	1,9 km	06-02-2025	2.300.000 kr.	9.787 kr./m²
Bryndumvej 145, Bryndum 6715 Esbjerg N	238 m²	2,6 km	03-11-2025	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²
Bryndumdamvej 23 6715 Esbjerg N	199 m²	3,0 km	04-10-2024	36.956.000 kr.	185.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu