Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Bryndumvej 175, Bryndum

Villa · 142 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 1.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BryndumMedian pris/m² for villa i Bryndum (6715, sidste 24 mdr.): 11.332 kr/m² × 142 m².1.609.144 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.451.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,17 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.451.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
2015mar.Ejerandel overdraget
2010majEjerskifte
2007jul.Ejerskifte
1984majEjerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryndumvej 151, Bryndum 6715 Esbjerg N	147 m²	290 m	02-06-2024	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Bryndumvej 123, Bryndum 6715 Esbjerg N	151 m²	601 m	03-11-2024	1.760.000 kr.	11.656 kr./m²
Bryndumvej 99, Bryndum 6715 Esbjerg N	144 m²	1,1 km	14-05-2025	1.825.000 kr.	12.674 kr./m²
Bryndumvej 108, Bryndum 6715 Esbjerg N	132 m²	928 m	03-07-2025	1.729.000 kr.	13.098 kr./m²
Bryndumvej 146, Bryndum 6715 Esbjerg N	123 m²	456 m	04-12-2023	2.223.000 kr.	18.073 kr./m²
Bryndumvej 21, Tarp 6715 Esbjerg N	144 m²	1,9 km	04-11-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Bryndumvej 10, Tarp 6715 Esbjerg N	94 m²	2,1 km	17-03-2025	1.325.000 kr.	14.096 kr./m²
Toftevangen 25, Bryndum 6715 Esbjerg N	154 m²	449 m	20-06-2024	2.078.000 kr.	13.494 kr./m²
Vibevangen 4, Bryndum 6715 Esbjerg N	146 m²	1,0 km	28-11-2024	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Svalevangen 3, Bryndum 6715 Esbjerg N	136 m²	941 m	07-07-2024	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu