Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Mikkelsbro 14

Villa · 122 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.229 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.913 kr/m².1.477.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.562.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,83 pct. siden okt. 2025
75k1,1M2,0M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat1.562.305 kr.Markedet · 1992413.702 kr.Markedet · 1993466.162 kr.Markedet · 1994639.890 kr.Markedet · 1995267.546 kr.Markedet · 1996321.592 kr.Markedet · 1997171.166 kr.Markedet · 1998431.636 kr.Markedet · 1999441.762 kr.Markedet · 2000933.666 kr.Markedet · 2001760.426 kr.Markedet · 2002771.650 kr.Markedet · 2003703.818 kr.Markedet · 2004919.270 kr.Markedet · 2005434.076 kr.Markedet · 20061.041.636 kr.Markedet · 2007232.044 kr.Markedet · 2008308.904 kr.Markedet · 20091.371.402 kr.Markedet · 20101.082.262 kr.Markedet · 20111.037.732 kr.Markedet · 20121.109.102 kr.Markedet · 20131.395.802 kr.Markedet · 20141.114.348 kr.Markedet · 20151.217.682 kr.Markedet · 20161.135.698 kr.Markedet · 2017938.424 kr.Markedet · 20181.222.806 kr.Markedet · 20191.209.142 kr.Markedet · 20201.425.204 kr.Markedet · 20211.353.468 kr.Markedet · 20221.512.800 kr.Markedet · 20231.502.918 kr.Markedet · 20241.221.098 kr.Markedet · 20251.566.480 kr.Markedet · 20261.204.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.562.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 48
5580 Nørre Aaby		131 m²73 m30-11-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²98 m15-06-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²
Tennisvej 20
5580 Nørre Aaby		122 m²767 m12-12-20231.555.000 kr.12.746 kr./m²
Birkevej 9
5580 Nørre Aaby		112 m²229 m24-03-2026800.000 kr.7.143 kr./m²
Søndergade 34
5580 Nørre Aaby		131 m²484 m29-08-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Havevej 8
5580 Nørre Aaby		111 m²484 m18-12-20241.342.500 kr.12.095 kr./m²
Aavænget 7
5580 Nørre Aaby		112 m²550 m16-04-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Søndergade 46
5580 Nørre Aaby		110 m²455 m12-05-2025750.000 kr.6.818 kr./m²
Skolevænget 5
5580 Nørre Aaby		137 m²305 m12-06-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²
Nøddelunden 46
5580 Nørre Aaby		126 m²1,0 km09-10-20241.725.000 kr.13.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden