Skolevænget 6

Villa · 114 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.248 kr/m².1.196.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolevænget gns: 13.032 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+8,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.253.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,33 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.253.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2010jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 5 5580 Nørre Aaby	137 m²	29 m	12-06-2025	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Søndergade 46 5580 Nørre Aaby	110 m²	166 m	12-05-2025	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Birkevej 9 5580 Nørre Aaby	112 m²	320 m	24-03-2026	800.000 kr.	7.143 kr./m²
Aavænget 7 5580 Nørre Aaby	112 m²	406 m	16-04-2026	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Havevej 8 5580 Nørre Aaby	111 m²	369 m	18-12-2024	1.342.500 kr.	12.095 kr./m²
Mikkelsbro 14 5580 Nørre Aaby	122 m²	317 m	17-06-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²
Tennisvej 20 5580 Nørre Aaby	122 m²	518 m	12-12-2023	1.555.000 kr.	12.746 kr./m²
Enghavevej 2 5580 Nørre Aaby	116 m²	1,0 km	01-09-2024	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Nøddelunden 3 5580 Nørre Aaby	112 m²	1,1 km	14-12-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Aaløkkevej 2 5580 Nørre Aaby	99 m²	323 m	27-10-2025	550.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu