Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Mikkels Mose 49, Sanderum

Villa · 162 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1995. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.551 kr/m² × 162 m².3.653.262 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.954.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,34 pct. siden okt. 2025
700k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.650.000 kr.I dag · vores estimat3.954.355 kr.Markedet · 1992765.774 kr.Markedet · 1993901.368 kr.Markedet · 1994839.808 kr.Markedet · 1995815.508 kr.Markedet · 1996879.174 kr.Markedet · 1997943.650 kr.Markedet · 19981.164.456 kr.Markedet · 19991.261.656 kr.Markedet · 20001.326.294 kr.Markedet · 20011.401.462 kr.Markedet · 20021.339.416 kr.Markedet · 20031.343.628 kr.Markedet · 20041.237.680 kr.Markedet · 20051.771.308 kr.Markedet · 20061.803.708 kr.Markedet · 20072.599.614 kr.Markedet · 20082.277.882 kr.Markedet · 20092.007.180 kr.Markedet · 20102.336.202 kr.Markedet · 20111.713.312 kr.Markedet · 20122.171.772 kr.Markedet · 20132.180.034 kr.Markedet · 20142.277.558 kr.Markedet · 20152.175.660 kr.Markedet · 20162.450.412 kr.Markedet · 20172.606.904 kr.Markedet · 20182.609.982 kr.Markedet · 20192.712.690 kr.Markedet · 20203.109.914 kr.Markedet · 20213.319.542 kr.Markedet · 20223.489.156 kr.Markedet · 20232.807.946 kr.Markedet · 20243.215.214 kr.Markedet · 20254.059.396 kr.Markedet · 20263.756.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.954.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mikkels Mose 7, Sanderum
5250 Odense SV		152 m²86 m18-05-20243.510.000 kr.23.092 kr./m²
Mikkels Mose 10, Sanderum
5250 Odense SV		197 m²136 m23-05-20244.050.000 kr.20.558 kr./m²
Mikkels Mose 11, Sanderum
5250 Odense SV		117 m²68 m11-03-20252.910.000 kr.24.872 kr./m²
Mikkels Mose 15, Sanderum
5250 Odense SV		112 m²85 m21-01-20262.975.000 kr.26.562 kr./m²
Mikkels Mose 18, Sanderum
5250 Odense SV		230 m²89 m22-07-20244.775.000 kr.20.761 kr./m²
Kragemosen 13, Sanderum
5250 Odense SV		171 m²207 m09-06-20252.850.000 kr.16.667 kr./m²
Sanderumvej 166A, Sanderum
5250 Odense SV		163 m²679 m22-11-20233.595.000 kr.22.055 kr./m²
Dragebakken 290, Sanderum
5250 Odense SV		158 m²608 m25-05-20243.750.000 kr.23.734 kr./m²
Fædresmindevej 7, Sanderum
5250 Odense SV		165 m²660 m29-10-20244.250.000 kr.25.758 kr./m²
Dragebakken 514, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²410 m06-10-20233.380.000 kr.22.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden