Mikkelmark 7, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 102 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 102 m².1.385.772 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.319.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,71 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
Ombygning
2004aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mikkelmark 5, Hou 9370 Hals	138 m²	38 m	07-03-2024	1.805.000 kr.	13.080 kr./m²
Mikkelmark 19, Hou 9370 Hals	54 m²	427 m	17-12-2025	940.000 kr.	17.407 kr./m²
Nørkærsvej 4, Hou 9370 Hals	98 m²	288 m	26-08-2024	1.135.000 kr.	11.582 kr./m²
Sønder Havsig 8, Hou 9370 Hals	99 m²	372 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Søndergade 75, Hou 9370 Hals	102 m²	641 m	01-09-2026	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Slåenvej 3, Hou 9370 Hals	101 m²	589 m	07-07-2025	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Rødgranvej 8, Hou 9370 Hals	105 m²	440 m	21-12-2023	1.580.000 kr.	15.048 kr./m²
Rødkløvervej 35, Hou 9370 Hals	105 m²	458 m	12-02-2024	1.840.000 kr.	17.524 kr./m²
Rødgranvej 15, Hou 9370 Hals	106 m²	394 m	17-07-2024	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Rødgræsvej 1, Hou 9370 Hals	99 m²	521 m	26-04-2026	950.000 kr.	9.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu