Mikkelmark 26, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.303 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 65 m².883.090 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering740.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,66 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 740.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mikkelmark 19, Hou 9370 Hals	54 m²	239 m	17-12-2025	940.000 kr.	17.407 kr./m²
Kronhjortevej 28, Mikkelmark 9370 Hals	66 m²	155 m	19-09-2025	700.000 kr.	10.606 kr./m²
Rådyrvej 19, Hou 9370 Hals	66 m²	188 m	29-06-2026	615.555 kr.	9.327 kr./m²
Elsdyrvej 3 9370 Hals	67 m²	77 m	18-09-2026	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Nørkærsvej 26, Hou 9370 Hals	66 m²	295 m	23-09-2025	750.000 kr.	11.364 kr./m²
Lamavej 11, Mikkelmark 9370 Hals	66 m²	302 m	02-05-2025	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Kongevejen 205, Hou 9370 Hals	65 m²	449 m	20-03-2025	1.175.000 kr.	18.077 kr./m²
Dyreholmen 17, Hou 9370 Hals	64 m²	344 m	12-02-2026	650.000 kr.	10.156 kr./m²
Rådyrvej 8, Hou 9370 Hals	63 m²	250 m	29-06-2026	1.135.000 kr.	18.016 kr./m²
Bisonvej 11, Mikkelmark 9370 Hals	64 m²	402 m	15-09-2026	750.000 kr.	11.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu