Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Miehesgade 50

Villa · 149 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.241 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.447 kr/m².1.415.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.196.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,80 pct. siden apr. 2023
181k581k980k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat1.196.629 kr.Markedet · 1992444.765 kr.Markedet · 1993427.928 kr.Markedet · 1994804.004 kr.Markedet · 1995407.962 kr.Markedet · 1996622.075 kr.Markedet · 1997505.706 kr.Markedet · 1998569.031 kr.Markedet · 1999517.775 kr.Markedet · 2000545.787 kr.Markedet · 2001738.593 kr.Markedet · 2002843.787 kr.Markedet · 2003669.606 kr.Markedet · 2004475.012 kr.Markedet · 2005507.345 kr.Markedet · 20061.016.180 kr.Markedet · 20071.082.634 kr.Markedet · 2008950.769 kr.Markedet · 2009181.482 kr.Markedet · 20101.225.078 kr.Markedet · 20111.108.560 kr.Markedet · 2012396.191 kr.Markedet · 2013822.629 kr.Markedet · 20141.396.875 kr.Markedet · 2015287.421 kr.Markedet · 2016979.675 kr.Markedet · 2017894.894 kr.Markedet · 2018866.286 kr.Markedet · 20191.350.536 kr.Markedet · 20201.107.070 kr.Markedet · 20211.300.323 kr.Markedet · 20221.103.047 kr.Markedet · 20231.475.845 kr.Markedet · 20241.494.470 kr.Markedet · 20251.779.060 kr.Markedet · 20261.337.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.196.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miehesgade 58
9510 Arden		152 m²93 m17-12-20241.336.000 kr.8.789 kr./m²
Miehesgade 45
9510 Arden		153 m²233 m21-01-20251.965.000 kr.12.843 kr./m²
Miehesgade 62
9510 Arden		143 m²146 m23-04-20251.025.000 kr.7.168 kr./m²
Miehesgade 20
9510 Arden		141 m²176 m30-08-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Miehesgade 53
9510 Arden		142 m²248 m10-02-20261.045.000 kr.7.359 kr./m²
Miehesgade 24
9510 Arden		162 m²153 m03-12-20241.470.000 kr.9.074 kr./m²
Miehesgade 70C
9510 Arden		134 m²192 m13-04-20241.645.000 kr.12.276 kr./m²
Miehesgade 68C
9510 Arden		166 m²150 m10-06-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²
Miehesgade 59
9510 Arden		128 m²313 m02-07-20241.195.000 kr.9.336 kr./m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²253 m26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden