Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Miehesgade 40

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.043 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1043 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.447 kr/m².1.415.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.270.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,24 pct. siden maj 2021
189k604k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat1.270.696 kr.Markedet · 1992462.675 kr.Markedet · 1993445.160 kr.Markedet · 1994836.380 kr.Markedet · 1995424.390 kr.Markedet · 1996647.125 kr.Markedet · 1997526.070 kr.Markedet · 1998591.945 kr.Markedet · 1999538.625 kr.Markedet · 2000567.765 kr.Markedet · 2001768.335 kr.Markedet · 2002877.765 kr.Markedet · 2003696.570 kr.Markedet · 2004494.140 kr.Markedet · 2005527.775 kr.Markedet · 20061.057.100 kr.Markedet · 20071.126.230 kr.Markedet · 2008989.055 kr.Markedet · 2009188.790 kr.Markedet · 20101.274.410 kr.Markedet · 20111.153.200 kr.Markedet · 2012412.145 kr.Markedet · 2013855.755 kr.Markedet · 20141.453.125 kr.Markedet · 2015298.995 kr.Markedet · 20161.019.125 kr.Markedet · 2017930.930 kr.Markedet · 2018901.170 kr.Markedet · 20191.404.920 kr.Markedet · 20201.151.650 kr.Markedet · 20211.352.685 kr.Markedet · 20221.147.465 kr.Markedet · 20231.535.275 kr.Markedet · 20241.554.650 kr.Markedet · 20251.850.700 kr.Markedet · 20261.391.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.270.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miehesgade 58
9510 Arden		152 m²61 m17-12-20241.336.000 kr.8.789 kr./m²
Miehesgade 45
9510 Arden		153 m²167 m21-01-20251.965.000 kr.12.843 kr./m²
Miehesgade 24
9510 Arden		162 m²124 m03-12-20241.470.000 kr.9.074 kr./m²
Miehesgade 68C
9510 Arden		166 m²126 m10-06-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²
Miehesgade 62
9510 Arden		143 m²82 m23-04-20251.025.000 kr.7.168 kr./m²
Miehesgade 53
9510 Arden		142 m²184 m10-02-20261.045.000 kr.7.359 kr./m²
Miehesgade 20
9510 Arden		141 m²163 m30-08-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Miehesgade 70C
9510 Arden		134 m²137 m13-04-20241.645.000 kr.12.276 kr./m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²186 m26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²
Miehesgade 59
9510 Arden		128 m²248 m02-07-20241.195.000 kr.9.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden