Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9510 Arden

Miehesgade 15

Villa · 178 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.386 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.630 kr/m².1.516.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.445.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,39 pct. siden jun. 2023
217k694k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat1.445.645 kr.Markedet · 1992531.330 kr.Markedet · 1993511.216 kr.Markedet · 1994960.488 kr.Markedet · 1995487.364 kr.Markedet · 1996743.150 kr.Markedet · 1997604.132 kr.Markedet · 1998679.782 kr.Markedet · 1999618.550 kr.Markedet · 2000652.014 kr.Markedet · 2001882.346 kr.Markedet · 20021.008.014 kr.Markedet · 2003799.932 kr.Markedet · 2004567.464 kr.Markedet · 2005606.090 kr.Markedet · 20061.213.960 kr.Markedet · 20071.293.348 kr.Markedet · 20081.135.818 kr.Markedet · 2009216.804 kr.Markedet · 20101.463.516 kr.Markedet · 20111.324.320 kr.Markedet · 2012473.302 kr.Markedet · 2013982.738 kr.Markedet · 20141.668.750 kr.Markedet · 2015343.362 kr.Markedet · 20161.170.350 kr.Markedet · 20171.069.068 kr.Markedet · 20181.034.892 kr.Markedet · 20191.613.392 kr.Markedet · 20201.322.540 kr.Markedet · 20211.553.406 kr.Markedet · 20221.317.734 kr.Markedet · 20231.763.090 kr.Markedet · 20241.785.340 kr.Markedet · 20252.125.320 kr.Markedet · 20261.598.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.445.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²267 m26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²
Miehesgade 24
9510 Arden		162 m²66 m03-12-20241.470.000 kr.9.074 kr./m²
Miehesgade 68C
9510 Arden		166 m²311 m10-06-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²140 m08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²
Miehesgade 45
9510 Arden		153 m²264 m21-01-20251.965.000 kr.12.843 kr./m²
Miehesgade 58
9510 Arden		152 m²247 m17-12-20241.336.000 kr.8.789 kr./m²
Miehesgade 20
9510 Arden		141 m²29 m30-08-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Miehesgade 62
9510 Arden		143 m²227 m23-04-20251.025.000 kr.7.168 kr./m²
Miehesgade 53
9510 Arden		142 m²297 m10-02-20261.045.000 kr.7.359 kr./m²
Miehesgade 70C
9510 Arden		134 m²292 m13-04-20241.645.000 kr.12.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden