Midtvej 3

Fritidshus · 52 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.460 kr/m².2.204.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMidtvej gns: 40.577 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3730-snit 30.973 kr/m²+31,00 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.796.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,88 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.796.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtvej 4, Balka 3730 Nexø	70 m²	42 m	08-12-2025	1.957.000 kr.	27.957 kr./m²
Midtvej 8A, Balka 3730 Nexø	31 m²	71 m	28-04-2026	1.640.000 kr.	52.903 kr./m²
Granvej 13, Snogebæk 3730 Nexø	51 m²	539 m	14-07-2026	2.395.000 kr.	46.961 kr./m²
Telegrafstien 4, Balka 3730 Nexø	50 m²	971 m	30-09-2025	1.420.000 kr.	28.400 kr./m²
Melåen 6, Balka 3730 Nexø	45 m²	317 m	15-04-2024	2.900.000 kr.	64.444 kr./m²
Søndervej 3, Balka 3730 Nexø	61 m²	235 m	18-09-2024	2.660.000 kr.	43.607 kr./m²
Balkasanijn 9, Balka 3730 Nexø	60 m²	510 m	03-08-2026	1.985.000 kr.	33.083 kr./m²
Hedevej 10A, Balka 3730 Nexø	58 m²	1,0 km	14-03-2024	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Turistvej 26, Snogebæk 3730 Nexø	56 m²	1,5 km	21-08-2025	2.195.000 kr.	39.196 kr./m²
Koglevej 11, Balka 3730 Nexø	66 m²	84 m	12-05-2026	2.995.000 kr.	45.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu