Midtparken 60, Arrild, 6520 Toftlund — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 876 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 14.374 kr/m² × 50 m².718.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering808.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,33 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 808.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2025aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtparken 72, Arrild 6520 Toftlund	50 m²	73 m	06-02-2024	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Midtparken 116, Arrild 6520 Toftlund	52 m²	371 m	25-03-2026	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Midtparken 56, Arrild 6520 Toftlund	43 m²	55 m	25-04-2024	710.000 kr.	16.512 kr./m²
Midtparken 96, Arrild 6520 Toftlund	57 m²	168 m	10-10-2024	738.000 kr.	12.947 kr./m²
Midtparken 114, Arrild 6520 Toftlund	59 m²	340 m	17-12-2025	1.100.000 kr.	18.644 kr./m²
Midtparken 20, Arrild 6520 Toftlund	63 m²	196 m	08-07-2024	880.000 kr.	13.968 kr./m²
Midtparken 100, Arrild 6520 Toftlund	65 m²	213 m	21-03-2025	805.000 kr.	12.385 kr./m²
Midtparken 50, Arrild 6520 Toftlund	69 m²	42 m	04-02-2024	1.072.550 kr.	15.544 kr./m²
Midtparken 28, Arrild 6520 Toftlund	69 m²	202 m	02-05-2024	975.000 kr.	14.130 kr./m²
Midtparken 86, Arrild 6520 Toftlund	71 m²	121 m	01-04-2024	680.000 kr.	9.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu