Midtparken 3, Arrild, 6520 Toftlund — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 870 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 15.221 kr/m² × 66 m².1.004.586 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.001.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,59 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2011 · Alm. Salg: 391.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.001.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, familiehandel391.800 kr.
2004apr.Ejerskifte
2001Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtparken 28, Arrild 6520 Toftlund	69 m²	108 m	02-05-2024	975.000 kr.	14.130 kr./m²
Midtparken 20, Arrild 6520 Toftlund	63 m²	144 m	08-07-2024	880.000 kr.	13.968 kr./m²
Midtparken 50, Arrild 6520 Toftlund	69 m²	264 m	07-10-2026	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Midtparken 50, Arrild 6520 Toftlund	69 m²	264 m	04-02-2024	1.072.550 kr.	15.544 kr./m²
Midtparken 100, Arrild 6520 Toftlund	65 m²	514 m	21-03-2025	805.000 kr.	12.385 kr./m²
Midtparken 86, Arrild 6520 Toftlund	71 m²	427 m	30-05-2026	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Midtparken 86, Arrild 6520 Toftlund	71 m²	427 m	01-04-2024	680.000 kr.	9.577 kr./m²
Midtparken 26, Arrild 6520 Toftlund	74 m²	139 m	25-08-2025	830.000 kr.	11.216 kr./m²
Midtparken 80, Arrild 6520 Toftlund	73 m²	385 m	11-06-2026	1.150.000 kr.	15.753 kr./m²
Midtparken 114, Arrild 6520 Toftlund	59 m²	638 m	17-12-2025	1.100.000 kr.	18.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu