Midthaven 16

Villa · 240 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 891 m², 9 værelser, opført i 1980, renoveret i 2009. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.135 kr/m².1.445.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMidthaven gns: 8.236 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 9.095 kr/m²-9,40 pct.
3Boligareal større end typisk240 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.404.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,25 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2006aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midthaven 7 6430 Nordborg	174 m²	133 m	13-06-2024	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Nøddevej 8 6430 Nordborg	249 m²	124 m	26-10-2026	1.650.000 kr.	6.627 kr./m²
Mosevang 16 6430 Nordborg	234 m²	1,1 km	25-11-2023	1.600.000 kr.	6.838 kr./m²
Svalevej 4, Langesø 6430 Nordborg	216 m²	966 m	07-11-2024	850.000 kr.	3.935 kr./m²
Østerhaven 1 6430 Nordborg	202 m²	605 m	06-01-2026	1.595.000 kr.	7.896 kr./m²
Hesselhøjvej 28 6430 Nordborg	290 m²	562 m	17-06-2025	1.700.000 kr.	5.862 kr./m²
Mosevang 84 6430 Nordborg	196 m²	1,1 km	03-09-2025	1.200.000 kr.	6.122 kr./m²
Tranebærvej 10 6430 Nordborg	166 m²	428 m	29-05-2025	1.600.000 kr.	9.639 kr./m²
Arnbjergvej 7, Lavensby 6430 Nordborg	190 m²	1,4 km	30-06-2025	1.815.000 kr.	9.553 kr./m²
Hyldebærvej 5 6430 Nordborg	152 m²	177 m	10-06-2025	995.000 kr.	6.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu