Midtervej 10, Stenderup

Landejendom · 278 m² · bygget 1988

Om boligen

Landejendom på 278 m², grund på 230.527 m², 9 værelser, opført i 1988, renoveret i 2001. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 230527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 25.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.071.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.052 kr/m².7.125.200 kr.
2Boligareal større end typisk278 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)230527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.835.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,85 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (landejendom)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2018 · Alm. Salg: 17.704.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.835.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg17.704.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2001Ombygning
1988Bygget
1987jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Åbølvej 2, Ørderup 6520 Toftlund	234 m²	2,2 km	06-04-2025	16.600.000 kr.	70.940 kr./m²
Vestermarksvej 8, Åbøl Vestermark 6520 Toftlund	215 m²	1,7 km	24-07-2024	1.027.000 kr.	4.777 kr./m²
Lindholmvej 4 6520 Toftlund	262 m²	3,3 km	15-03-2026	26.700.000 kr.	101.908 kr./m²
Vestermøllevej 14 6520 Toftlund	334 m²	3,4 km	11-01-2025	3.050.000 kr.	9.132 kr./m²
Vestermarksvej 17, Åbøl Vestermark 6520 Toftlund	180 m²	2,5 km	16-04-2024	4.250.000 kr.	23.611 kr./m²
Vestermarksvej 18, Åbøl Vestermark 6520 Toftlund	162 m²	2,5 km	14-04-2025	1.860.000 kr.	11.481 kr./m²
Kjærgårdvej 6 6520 Toftlund	323 m²	5,6 km	22-08-2024	2.015.000 kr.	6.238 kr./m²
Stenagervej 8, Fiskholm 6520 Toftlund	217 m²	6,4 km	30-09-2024	10.250.000 kr.	47.235 kr./m²
Mandbjerg Syd 10 6520 Toftlund	273 m²	8,5 km	27-08-2026	3.150.000 kr.	11.538 kr./m²
Hyrup Skovvej 11, Gøttrup 6520 Toftlund	172 m²	6,0 km	03-06-2024	2.350.000 kr.	13.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu