Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Midtergade 7A

Villa · 137 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 328 m², 2 værelser, opført i 1872, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
328 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.409 kr/m².1.286.860 kr.
  2. 2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.620.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,13 pct. siden aug. 2014
196k580k965k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202424. aug. 2014750.000 kr.I dag · vores estimat1.620.987 kr.Markedet · 1992368.119 kr.Markedet · 1993438.263 kr.Markedet · 1994591.566 kr.Markedet · 1995504.571 kr.Markedet · 1996490.186 kr.Markedet · 1997691.165 kr.Markedet · 1998762.816 kr.Markedet · 1999726.922 kr.Markedet · 2000484.432 kr.Markedet · 2001794.189 kr.Markedet · 2002662.943 kr.Markedet · 2003196.047 kr.Markedet · 20041.135.593 kr.Markedet · 2005985.852 kr.Markedet · 2006476.486 kr.Markedet · 2007951.328 kr.Markedet · 20081.223.958 kr.Markedet · 20091.557.005 kr.Markedet · 2010997.360 kr.Markedet · 20111.288.348 kr.Markedet · 2012826.932 kr.Markedet · 20131.203.956 kr.Markedet · 2014329.348 kr.Markedet · 20151.448.775 kr.Markedet · 2016505.119 kr.Markedet · 2017931.600 kr.Markedet · 20181.189.845 kr.Markedet · 20191.036.953 kr.Markedet · 20201.117.646 kr.Markedet · 20211.370.000 kr.Markedet · 20221.109.974 kr.Markedet · 20231.470.147 kr.Markedet · 20241.110.248 kr.Markedet · 20251.319.995 kr.Markedet · 20261.336.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2014 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.620.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsvej 26
9370 Hals		138 m²308 m30-07-2026725.000 kr.5.254 kr./m²
Idrætsalle 34
9370 Hals		134 m²386 m23-07-20251.375.000 kr.10.261 kr./m²
Engvej 7
9370 Hals		133 m²399 m11-11-20231.300.000 kr.9.774 kr./m²
Damvej 5
9370 Hals		143 m²344 m31-08-2026693.600 kr.4.850 kr./m²
Lindevej 44
9370 Hals		139 m²582 m02-12-20231.060.000 kr.7.626 kr./m²
Lindevej 58
9370 Hals		138 m²661 m19-03-20251.695.000 kr.12.283 kr./m²
Fjordblink 1
9370 Hals		142 m²440 m12-06-2024910.000 kr.6.408 kr./m²
Jacob Severins Vej 50
9370 Hals		138 m²698 m08-06-20242.085.000 kr.15.109 kr./m²
Lindevej 16
9370 Hals		130 m²349 m19-01-20261.525.000 kr.11.731 kr./m²
Østerled 42
9370 Hals		139 m²648 m30-11-20251.500.000 kr.10.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden