Midgårdsvej 7

Fritidshus · 100 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.188 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.577 kr/m².3.716.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMidgårdsvej gns: 53.952 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²+14,80 pct.
3Boligareal større end typisk100 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.999.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,56 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.999.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerskifte850.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2012Bygget
2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midgårdsvej 18 3210 Vejby	99 m²	370 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	34.848 kr./m²
Midgårdsvej 4 3210 Vejby	76 m²	101 m	25-10-2025	2.675.000 kr.	35.197 kr./m²
Midgårdsvej 1 3210 Vejby	58 m²	114 m	06-12-2025	3.500.000 kr.	60.345 kr./m²
Midgårdsvej 19 3210 Vejby	53 m²	193 m	09-09-2026	3.405.000 kr.	64.245 kr./m²
Midgårdsvej 29 3210 Vejby	50 m²	350 m	01-06-2026	2.650.000 kr.	53.000 kr./m²
Bjørnedalen 12 3210 Vejby	101 m²	446 m	22-09-2024	3.705.000 kr.	36.683 kr./m²
Kystvej 42 3210 Vejby	95 m²	387 m	02-11-2025	7.175.000 kr.	75.526 kr./m²
Orionvej 6 3210 Vejby	100 m²	789 m	27-12-2025	2.900.000 kr.	29.000 kr./m²
Tårnuglevej 2 3210 Vejby	104 m²	562 m	30-10-2024	4.100.000 kr.	39.423 kr./m²
Fyllasvej 7 3210 Vejby	96 m²	567 m	12-03-2026	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu