Midgårdsvej 29

Fritidshus · 50 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.272 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.914 kr/m².2.586.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMidgårdsvej gns: 53.952 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²+14,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 744% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.388.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,87 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1998 · Alm. Salg: 314.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.388.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1998sep.Solgt, alm. frit salg314.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midgårdsvej 19 3210 Vejby	53 m²	157 m	09-09-2026	3.405.000 kr.	64.245 kr./m²
Midgårdsvej 1 3210 Vejby	58 m²	463 m	06-12-2025	3.500.000 kr.	60.345 kr./m²
Midgårdsvej 4 3210 Vejby	76 m²	444 m	25-10-2025	2.675.000 kr.	35.197 kr./m²
Midgårdsvej 18 3210 Vejby	99 m²	50 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	34.848 kr./m²
Vejby Strandvej 20 3210 Vejby	50 m²	290 m	17-04-2024	2.708.000 kr.	54.160 kr./m²
Avlegårdsvej 2 3210 Vejby	50 m²	476 m	28-03-2025	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Heliosvej 5 3210 Vejby	49 m²	445 m	04-07-2025	1.948.000 kr.	39.755 kr./m²
Bjørnemosevej 5 3210 Vejby	53 m²	302 m	26-04-2024	2.050.000 kr.	38.679 kr./m²
Lillebjørnsvej 9 3210 Vejby	54 m²	334 m	22-07-2024	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²
Baldersvej 4 3210 Vejby	48 m²	770 m	03-08-2024	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu