Midgårdsvej 25

Fritidshus · 69 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.178 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.580 kr/m².2.881.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMidgårdsvej gns: 53.952 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²+14,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.129.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,79 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.129.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1982aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midgårdsvej 4 3210 Vejby	76 m²	372 m	25-10-2025	2.675.000 kr.	35.197 kr./m²
Midgårdsvej 1 3210 Vejby	58 m²	390 m	06-12-2025	3.500.000 kr.	60.345 kr./m²
Midgårdsvej 19 3210 Vejby	53 m²	84 m	09-09-2026	3.405.000 kr.	64.245 kr./m²
Midgårdsvej 29 3210 Vejby	50 m²	73 m	01-06-2026	2.650.000 kr.	53.000 kr./m²
Midgårdsvej 18 3210 Vejby	99 m²	105 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	34.848 kr./m²
Vejby Strandvej 61 3210 Vejby	69 m²	225 m	03-06-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²
Poppelvænget 8 3210 Vejby	70 m²	116 m	01-09-2025	3.485.000 kr.	49.786 kr./m²
Bjørnemosevej 25 3210 Vejby	71 m²	276 m	02-05-2024	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Vejby Strandvej 63 3210 Vejby	66 m²	246 m	18-04-2024	2.495.000 kr.	37.803 kr./m²
Vejby Strandvej 23 3210 Vejby	73 m²	334 m	07-01-2026	2.750.000 kr.	37.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu