Midgårdsvej 21, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.178 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.947 kr/m².2.969.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMidgårdsvej gns: 53.952 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²+14,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.537.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midgårdsvej 4 3210 Vejby	79 m²	319 m	25-10-2025	2.675.000 kr.	33.861 kr./m²
Midgårdsvej 1 3210 Vejby	58 m²	337 m	06-12-2025	3.500.000 kr.	60.345 kr./m²
Midgårdsvej 19 3210 Vejby	53 m²	30 m	09-09-2026	3.405.000 kr.	64.245 kr./m²
Midgårdsvej 29 3210 Vejby	50 m²	127 m	01-06-2026	2.650.000 kr.	53.000 kr./m²
Midgårdsvej 18 3210 Vejby	99 m²	155 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	34.848 kr./m²
Vejby Strandvej 23 3210 Vejby	73 m²	381 m	07-01-2026	2.750.000 kr.	37.671 kr./m²
Odinsvej 17 3210 Vejby	74 m²	354 m	13-08-2025	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Bjørnemosevej 25 3210 Vejby	71 m²	274 m	02-05-2024	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Poppelvænget 8 3210 Vejby	70 m²	167 m	01-09-2025	3.485.000 kr.	49.786 kr./m²
Odinsvej 10 3210 Vejby	75 m²	290 m	04-12-2024	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu