Midgårdsvej 12

Villa · 227 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.161 m², 8 værelser, opført i 1996. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.078.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.285 kr/m².4.912.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMidgårdsvej gns: 33.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-9,40 pct.
3Boligareal større end typisk227 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering6.066.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1392,46 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1995 · Alm. Salg: 406.455 kr.
I dag · vores estimat: 6.066.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1995jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996406.455 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midgårdsvej 40 3000 Helsingør	170 m²	240 m	16-10-2024	5.095.000 kr.	29.971 kr./m²
Midgårdsvej 1B 3000 Helsingør	162 m²	80 m	26-06-2025	5.695.000 kr.	35.154 kr./m²
Midgårdsvej 8 3000 Helsingør	158 m²	38 m	04-02-2025	3.855.000 kr.	24.399 kr./m²
Midgårdsvej 38 3000 Helsingør	114 m²	237 m	17-09-2024	3.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Møllevænget 1 3000 Helsingør	226 m²	1,0 km	18-10-2025	5.300.000 kr.	23.451 kr./m²
Ørebakken 20A 3000 Helsingør	222 m²	911 m	19-06-2025	6.700.000 kr.	30.180 kr./m²
Hymersvej 15 3000 Helsingør	200 m²	171 m	03-12-2023	6.150.000 kr.	30.750 kr./m²
Frejasvej 17 3000 Helsingør	243 m²	584 m	23-08-2025	4.900.000 kr.	20.165 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 8 3000 Helsingør	208 m²	493 m	07-10-2025	5.425.000 kr.	26.082 kr./m²
Gurrevej 29 3000 Helsingør	235 m²	963 m	04-04-2024	2.200.000 kr.	9.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu