Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Midgården 42

Villa · 211 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
316 m²
Bebygget areal
316 m²
Grundareal
1039 m²
Indbygget garage
58 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.815 kr/m².3.540.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMidgården gns: 21.535 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk211 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.413.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+320,29 pct. siden dec. 2017
473k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20171.050.000 kr.1. jan. 20181.050.000 kr.I dag · vores estimat4.413.092 kr.Markedet · 1992968.068 kr.Markedet · 1993623.927 kr.Markedet · 19941.025.671 kr.Markedet · 19951.082.852 kr.Markedet · 19961.000.773 kr.Markedet · 1997690.392 kr.Markedet · 19981.879.588 kr.Markedet · 19991.722.604 kr.Markedet · 20001.477.633 kr.Markedet · 20011.511.815 kr.Markedet · 20021.354.831 kr.Markedet · 20031.638.204 kr.Markedet · 20041.711.843 kr.Markedet · 20051.389.857 kr.Markedet · 20062.149.035 kr.Markedet · 20072.231.747 kr.Markedet · 20082.653.747 kr.Markedet · 20091.975.804 kr.Markedet · 20102.539.807 kr.Markedet · 20112.212.124 kr.Markedet · 20122.465.746 kr.Markedet · 20132.539.807 kr.Markedet · 20141.983.400 kr.Markedet · 20152.540.229 kr.Markedet · 20162.518.496 kr.Markedet · 20172.590.447 kr.Markedet · 20182.427.344 kr.Markedet · 20192.722.533 kr.Markedet · 20202.800.814 kr.Markedet · 20213.281.261 kr.Markedet · 20223.520.535 kr.Markedet · 20233.519.480 kr.Markedet · 20244.077.153 kr.Markedet · 20253.559.148 kr.Markedet · 20263.381.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.413.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • Bygget
  • 2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.050.000 kr.
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²338 m25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²
Midgården 85
9230 Svenstrup J		178 m²152 m11-12-20243.960.000 kr.22.247 kr./m²
Midgården 87
9230 Svenstrup J		178 m²181 m26-09-20243.920.000 kr.22.022 kr./m²
Midgården 45A
9230 Svenstrup J		166 m²136 m17-09-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²
Midgården 117
9230 Svenstrup J		165 m²226 m29-04-20243.875.000 kr.23.485 kr./m²
Midgården 52
9230 Svenstrup J		157 m²91 m11-12-20243.950.000 kr.25.159 kr./m²
Midgården 33
9230 Svenstrup J		155 m²144 m28-08-20253.250.000 kr.20.968 kr./m²
Midgården 17
9230 Svenstrup J		155 m²261 m30-05-20263.150.000 kr.20.323 kr./m²
Midgården 29
9230 Svenstrup J		143 m²184 m07-10-20242.520.000 kr.17.622 kr./m²
Asgården 37
9230 Svenstrup J		200 m²234 m23-07-20253.825.000 kr.19.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden