Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Middelvej 20B

Villa · 108 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 542 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.350.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.914 kr/m².8.073.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelvej gns: 62.917 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Vores vurdering7.405.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,56 pct. siden nov. 2019
817k2,8M4,7M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20194.500.000 kr.16. jan. 20204.500.000 kr.I dag · vores estimat7.405.396 kr.Markedet · 1992826.740 kr.Markedet · 1993837.000 kr.Markedet · 1994822.852 kr.Markedet · 1995867.996 kr.Markedet · 19961.087.560 kr.Markedet · 19971.329.156 kr.Markedet · 19981.379.808 kr.Markedet · 19991.528.416 kr.Markedet · 20001.621.512 kr.Markedet · 20011.903.824 kr.Markedet · 20021.624.644 kr.Markedet · 20031.975.428 kr.Markedet · 20042.037.960 kr.Markedet · 20052.608.416 kr.Markedet · 20063.743.064 kr.Markedet · 20072.771.604 kr.Markedet · 20083.116.664 kr.Markedet · 20093.079.620 kr.Markedet · 20103.303.504 kr.Markedet · 20113.240.000 kr.Markedet · 20123.135.456 kr.Markedet · 20133.407.076 kr.Markedet · 20143.398.544 kr.Markedet · 20153.531.708 kr.Markedet · 20163.958.956 kr.Markedet · 20174.258.332 kr.Markedet · 20184.791.312 kr.Markedet · 20194.628.556 kr.Markedet · 20205.351.832 kr.Markedet · 20216.122.304 kr.Markedet · 20226.888.240 kr.Markedet · 20235.874.552 kr.Markedet · 20245.934.924 kr.Markedet · 20256.470.496 kr.Markedet · 20267.308.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
16. jan. 2020 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.405.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelvej 40
2820 Gentofte		117 m²197 m08-09-20248.100.000 kr.69.231 kr./m²
Middelvej 10
2820 Gentofte		120 m²106 m25-10-20247.550.000 kr.62.917 kr./m²
Middelvej 9
2820 Gentofte		186 m²95 m20-05-202512.450.000 kr.66.935 kr./m²
Middelvej 7
2820 Gentofte		192 m²113 m18-08-202410.550.000 kr.54.948 kr./m²
Sognevej 66
2820 Gentofte		108 m²324 m31-07-20245.585.000 kr.51.713 kr./m²
Herredsvej 12
2820 Gentofte		109 m²318 m01-12-20247.700.000 kr.70.642 kr./m²
Herredsvej 14
2820 Gentofte		106 m²300 m12-11-20236.650.000 kr.62.736 kr./m²
Herredsvej 58
2820 Gentofte		102 m²170 m17-02-20255.850.000 kr.57.353 kr./m²
Vesterbyvej 22
2820 Gentofte		109 m²549 m09-07-202610.450.000 kr.95.872 kr./m²
Snogegårdsvej 91
2820 Gentofte		103 m²291 m09-03-20255.850.000 kr.56.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden