Middagshøjvej 25, 1.

Ejerlejlighed · 173 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 173 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.433 kr/m².3.914.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMiddagshøjvej gns: 13.153 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering3.135.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,30 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.135.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte
2025jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2014Ombygning
2013majEjerskifte
2006okt.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1999jul.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Mathias Gade 28, 2. 8800 Viborg	162 m²	552 m	15-04-2026	3.050.000 kr.	18.827 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 1. 8800 Viborg	158 m²	552 m	15-04-2026	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 1. th 8800 Viborg	162 m²	800 m	29-08-2024	5.350.000 kr.	33.025 kr./m²
Sct. Mogens Gade 52, 2. tv 8800 Viborg	174 m²	1,3 km	01-03-2024	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 3. tv 8800 Viborg	161 m²	800 m	15-12-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 7 8800 Viborg	157 m²	788 m	24-01-2025	4.995.000 kr.	31.815 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59D, 2. th 8800 Viborg	180 m²	1,3 km	10-03-2025	3.525.000 kr.	19.583 kr./m²
Rosenstræde 21K, 2. th 8800 Viborg	166 m²	1,3 km	09-09-2025	3.275.000 kr.	19.729 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 10 8800 Viborg	151 m²	788 m	05-12-2023	4.150.000 kr.	27.483 kr./m²
Søndersøparken 17A, 1. 6 8800 Viborg	146 m²	836 m	09-10-2024	4.895.000 kr.	33.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu