Mett Kølvros Vej 7, Vium

Villa · 72 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 49.825 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 49825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.597 kr/m².659.800 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)49825 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.404.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,19 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogsgårdsvej 72, Hvam 8620 Kjellerup	76 m²	2,1 km	04-07-2025	485.000 kr.	6.382 kr./m²
Geddebækvej 5, Kjellerup 8620 Kjellerup	70 m²	4,4 km	20-11-2025	295.000 kr.	4.214 kr./m²
Krogsgårdsvej 16, Hvam 8620 Kjellerup	50 m²	2,3 km	11-08-2025	298.000 kr.	5.960 kr./m²
Skovvej 33, Thorning 8620 Kjellerup	70 m²	4,8 km	10-09-2024	380.000 kr.	5.429 kr./m²
Tværgade 12 8620 Kjellerup	70 m²	5,2 km	01-06-2026	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Højgårdsvej 10, Thorning 8620 Kjellerup	72 m²	5,6 km	11-05-2025	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Thorningvej 18 8620 Kjellerup	78 m²	5,2 km	08-01-2026	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Gl Skolevej 6, Demstrup 8620 Kjellerup	100 m²	3,1 km	15-04-2024	420.000 kr.	4.200 kr./m²
Birkevej 8, Thorning 8620 Kjellerup	82 m²	5,4 km	12-01-2026	1.495.000 kr.	18.232 kr./m²
Skovvej 25, Thorning 8620 Kjellerup	90 m²	5,0 km	04-04-2026	1.080.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu