Metholmvej 29, Tved, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1600 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.208 kr/m².2.568.600 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.579.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2015Ombygning
2000majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Metholmvej 25, Tved 8420 Knebel	108 m²	32 m	15-11-2023	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Solvej 9, Tved 8420 Knebel	81 m²	462 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	30.185 kr./m²
Cassiopeiavej 3, Tillerup 8420 Knebel	77 m²	375 m	03-01-2024	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Jordvej 20, Tved 8420 Knebel	76 m²	455 m	18-12-2023	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Herculesvej 33, Tved 8420 Knebel	94 m²	294 m	30-01-2026	2.575.000 kr.	27.394 kr./m²
Carlsvognsvej 56, Thorup 8420 Knebel	78 m²	1,0 km	09-10-2025	2.565.000 kr.	32.885 kr./m²
Solvej 22, Tved 8420 Knebel	71 m²	496 m	11-03-2026	1.606.000 kr.	22.620 kr./m²
Engblommevej 21, Thorup 8420 Knebel	80 m²	1,5 km	03-11-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Jordvej 2, Tved 8420 Knebel	67 m²	425 m	23-09-2025	5.700.000 kr.	85.075 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 5A, Tillerup 8420 Knebel	101 m²	457 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	24.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu