Methaslundvej 1, Methaslund

Landejendom · 162 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 10.947 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 10947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.908 kr/m².5.731.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk162 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10947 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.189.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+214,99 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2018 · Alm. Salg: 695.000 kr.
15. jul. 2018 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.189.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, andet695.000 kr.
majEjerskifte695.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst 6240 Løgumkloster	221 m²	1,8 km	05-03-2024	1.000.000 kr.	4.525 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev 6240 Løgumkloster	217 m²	2,0 km	21-08-2025	2.150.000 kr.	9.908 kr./m²
Krusåvej 9, Asset 6240 Løgumkloster	156 m²	4,8 km	31-03-2025	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved 6240 Løgumkloster	181 m²	4,7 km	18-08-2025	2.800.000 kr.	15.470 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad 6240 Løgumkloster	181 m²	4,8 km	09-09-2025	6.900.000 kr.	38.122 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev 6240 Løgumkloster	280 m²	2,2 km	02-02-2025	14.100.000 kr.	50.357 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad 6240 Løgumkloster	233 m²	5,4 km	20-03-2025	20.600.000 kr.	88.412 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo 6240 Løgumkloster	187 m²	11,2 km	17-05-2026	1.650.000 kr.	8.824 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede 6240 Løgumkloster	130 m²	11,3 km	03-06-2024	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Koldingvej 18 6240 Løgumkloster	156 m²	12,9 km	20-10-2026	5.560.000 kr.	35.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu