Mestervangen 11

Villa · 172 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 2.249 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.384 kr/m².2.784.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMestervangen gns: 25.806 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²+24,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2249 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.371.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,51 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.371.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1986jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mestervangen 8 3230 Græsted	155 m²	109 m	27-08-2024	4.125.000 kr.	26.613 kr./m²
Mestervangen 18 3230 Græsted	112 m²	75 m	10-03-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovhøjen 30 3230 Græsted	174 m²	509 m	21-07-2024	2.695.000 kr.	15.489 kr./m²
Skovhøjen 1 3230 Græsted	172 m²	785 m	21-10-2025	2.695.000 kr.	15.669 kr./m²
Skovhøjen 37 3230 Græsted	174 m²	716 m	15-04-2025	2.524.000 kr.	14.506 kr./m²
Hyldekrogen 4 3230 Græsted	168 m²	972 m	01-08-2024	2.095.000 kr.	12.470 kr./m²
Skovhøjen 6 3230 Græsted	161 m²	685 m	27-05-2026	2.745.000 kr.	17.050 kr./m²
Poppelager 5 3230 Græsted	171 m²	1,2 km	18-06-2024	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Skovhusvej 32 3230 Græsted	179 m²	1,0 km	24-06-2025	3.150.000 kr.	17.598 kr./m²
Larsensvej 7 3230 Græsted	170 m²	1,4 km	05-03-2024	2.525.000 kr.	14.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu