Mestervangen 10B

Villa · 154 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.813 kr/m².2.792.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMestervangen gns: 25.806 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²+23,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.386.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,21 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.301.658 kr.
I dag · vores estimat: 3.386.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, andet1.301.658 kr.
1989jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mestervangen 8 3230 Græsted	155 m²	29 m	27-08-2024	4.125.000 kr.	26.613 kr./m²
Mestervangen 18 3230 Græsted	112 m²	143 m	10-03-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Moseager 9 3230 Græsted	154 m²	653 m	24-03-2024	2.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Æblehavevej 1 3230 Græsted	154 m²	853 m	23-06-2026	2.300.000 kr.	14.935 kr./m²
Dalager 7 3230 Græsted	154 m²	936 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Skovhøjen 6 3230 Græsted	161 m²	636 m	27-05-2026	2.745.000 kr.	17.050 kr./m²
Ramsager 12 3230 Græsted	156 m²	944 m	03-06-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Gøgevangen 11 3230 Græsted	152 m²	1,1 km	03-06-2026	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Larsensvej 8 3230 Græsted	153 m²	1,2 km	03-11-2025	2.870.000 kr.	18.758 kr./m²
Højager 1 3230 Græsted	148 m²	995 m	28-10-2025	2.890.000 kr.	19.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu