Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Merkurvej 7, Søften

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 135 m².3.257.415 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.879.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,01 pct. siden aug. 2012
270k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20121.915.000 kr.25. jun. 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat2.879.758 kr.Markedet · 1992615.870 kr.Markedet · 1993757.485 kr.Markedet · 1994707.265 kr.Markedet · 1995632.205 kr.Markedet · 1996676.350 kr.Markedet · 1997800.820 kr.Markedet · 1998957.960 kr.Markedet · 19991.040.040 kr.Markedet · 20001.381.320 kr.Markedet · 20011.068.795 kr.Markedet · 20021.003.860 kr.Markedet · 20031.101.330 kr.Markedet · 20041.205.280 kr.Markedet · 20051.569.915 kr.Markedet · 20061.833.300 kr.Markedet · 20071.704.375 kr.Markedet · 20082.028.645 kr.Markedet · 20091.759.320 kr.Markedet · 20101.983.015 kr.Markedet · 20111.976.940 kr.Markedet · 20121.716.390 kr.Markedet · 20131.644.300 kr.Markedet · 20142.045.250 kr.Markedet · 20151.563.030 kr.Markedet · 20161.503.630 kr.Markedet · 20172.168.100 kr.Markedet · 20181.731.375 kr.Markedet · 20191.343.925 kr.Markedet · 20202.531.250 kr.Markedet · 20212.761.425 kr.Markedet · 20222.711.880 kr.Markedet · 20232.898.990 kr.Markedet · 20242.864.295 kr.Markedet · 20252.836.890 kr.Markedet · 20262.907.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
25. jun. 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.879.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 20, Søften
8382 Hinnerup		148 m²177 m02-05-20242.475.000 kr.16.723 kr./m²
Merkurvej 23, Søften
8382 Hinnerup		109 m²181 m02-06-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Vegavej 3, Søften
8382 Hinnerup		133 m²206 m17-05-20242.350.000 kr.17.669 kr./m²
Jernaldervej 6, Søften
8382 Hinnerup		132 m²384 m05-12-20233.295.000 kr.24.962 kr./m²
Søndermarken 157, Søften
8382 Hinnerup		130 m²421 m30-12-20243.380.000 kr.26.000 kr./m²
Junovej 3, Søften
8382 Hinnerup		125 m²136 m01-09-20252.795.000 kr.22.360 kr./m²
Holmelundsvej 11, Søften
8382 Hinnerup		125 m²199 m16-07-20242.695.000 kr.21.560 kr./m²
Søndermarken 77, Søften
8382 Hinnerup		129 m²515 m09-06-20263.905.000 kr.30.271 kr./m²
Søndermarken 111, Søften
8382 Hinnerup		143 m²459 m18-11-20243.400.000 kr.23.776 kr./m²
Holmelundsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		146 m²290 m21-10-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden