Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Merkurvej 6, Søften

Villa · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 127 m².3.064.383 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.470.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,48 pct. siden maj 2008
254k1,0M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020246. maj 20081.530.000 kr.I dag · vores estimat2.470.639 kr.Markedet · 1992579.374 kr.Markedet · 1993712.597 kr.Markedet · 1994665.353 kr.Markedet · 1995594.741 kr.Markedet · 1996636.270 kr.Markedet · 1997753.364 kr.Markedet · 1998901.192 kr.Markedet · 1999978.408 kr.Markedet · 20001.299.464 kr.Markedet · 20011.005.459 kr.Markedet · 2002944.372 kr.Markedet · 20031.036.066 kr.Markedet · 20041.133.856 kr.Markedet · 20051.476.883 kr.Markedet · 20061.724.660 kr.Markedet · 20071.603.375 kr.Markedet · 20081.908.429 kr.Markedet · 20091.655.064 kr.Markedet · 20101.865.503 kr.Markedet · 20111.859.788 kr.Markedet · 20121.614.678 kr.Markedet · 20131.546.860 kr.Markedet · 20141.924.050 kr.Markedet · 20151.470.406 kr.Markedet · 20161.414.526 kr.Markedet · 20172.039.620 kr.Markedet · 20181.628.775 kr.Markedet · 20191.264.285 kr.Markedet · 20202.381.250 kr.Markedet · 20212.597.785 kr.Markedet · 20222.551.176 kr.Markedet · 20232.727.198 kr.Markedet · 20242.694.559 kr.Markedet · 20252.668.778 kr.Markedet · 20262.735.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2008 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.470.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, familiehandel1.530.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 23, Søften
8382 Hinnerup		109 m²193 m02-06-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Merkurvej 20, Søften
8382 Hinnerup		148 m²181 m02-05-20242.475.000 kr.16.723 kr./m²
Junovej 3, Søften
8382 Hinnerup		125 m²95 m01-09-20252.795.000 kr.22.360 kr./m²
Holmelundsvej 11, Søften
8382 Hinnerup		125 m²167 m16-07-20242.695.000 kr.21.560 kr./m²
Vegavej 3, Søften
8382 Hinnerup		133 m²174 m17-05-20242.350.000 kr.17.669 kr./m²
Søndermarken 157, Søften
8382 Hinnerup		130 m²452 m30-12-20243.380.000 kr.26.000 kr./m²
Søndermarken 77, Søften
8382 Hinnerup		129 m²532 m09-06-20263.905.000 kr.30.271 kr./m²
Jernaldervej 6, Søften
8382 Hinnerup		132 m²394 m05-12-20233.295.000 kr.24.962 kr./m²
Orionsvej 5, Søften
8382 Hinnerup		118 m²174 m04-01-20262.100.000 kr.17.797 kr./m²
Mølballe 4, Søften
8382 Hinnerup		128 m²907 m29-06-20254.300.000 kr.33.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden