Merkurvej 42

Villa · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.041 kr/m².1.814.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvej gns: 11.468 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.441 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.702.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,83 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2022Ombygning
2018mar.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merkurvej 20 8723 Løsning	126 m²	155 m	17-01-2024	1.445.000 kr.	11.468 kr./m²
Merkurvej 27 8723 Løsning	124 m²	139 m	30-12-2025	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Merkurvej 4 8723 Løsning	120 m²	222 m	09-06-2024	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Merkurvej 29 8723 Løsning	107 m²	154 m	29-10-2023	1.242.000 kr.	11.607 kr./m²
Merkurvej 55 8723 Løsning	178 m²	113 m	19-09-2024	2.562.000 kr.	14.393 kr./m²
Merkurvej 44 8723 Løsning	204 m²	27 m	24-11-2025	1.900.000 kr.	9.314 kr./m²
Marsvej 34 8723 Løsning	139 m²	202 m	12-05-2024	1.545.000 kr.	11.115 kr./m²
Marsvej 10 8723 Løsning	132 m²	264 m	08-07-2024	1.830.000 kr.	13.864 kr./m²
Marsvej 25 8723 Løsning	132 m²	333 m	01-04-2024	2.145.000 kr.	16.250 kr./m²
Jupitervej 15 8723 Løsning	136 m²	521 m	17-12-2025	2.950.000 kr.	21.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu