Merkurvej 27

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.129 kr/m².1.656.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvej gns: 11.468 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.420 kr/m²-7,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.309.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,76 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1976majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merkurvej 20 8723 Løsning	126 m²	135 m	17-01-2024	1.445.000 kr.	11.468 kr./m²
Merkurvej 4 8723 Løsning	120 m²	148 m	09-06-2024	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Merkurvej 42 8723 Løsning	135 m²	139 m	15-12-2025	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Merkurvej 29 8723 Løsning	107 m²	28 m	29-10-2023	1.242.000 kr.	11.607 kr./m²
Merkurvej 55 8723 Løsning	178 m²	124 m	19-09-2024	2.562.000 kr.	14.393 kr./m²
Merkurvej 44 8723 Løsning	204 m²	130 m	24-11-2025	1.900.000 kr.	9.314 kr./m²
Marsvej 39 8723 Løsning	123 m²	254 m	20-02-2025	1.549.000 kr.	12.593 kr./m²
Jupitervej 19 8723 Løsning	127 m²	402 m	11-09-2024	1.745.000 kr.	13.740 kr./m²
Jupitervej 38 8723 Løsning	120 m²	371 m	14-10-2025	1.465.000 kr.	12.208 kr./m²
Marsvej 10 8723 Løsning	132 m²	140 m	08-07-2024	1.830.000 kr.	13.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu