Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Merkurvej 17

Fritidshus · 74 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.169 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.686 kr/m².3.585.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvej gns: 39.080 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.414 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.400.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,02 pct. siden feb. 2017
246k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.310.000 kr.31. okt. 20202.595.000 kr.I dag · vores estimat3.400.065 kr.Markedet · 1992245.606 kr.Markedet · 1993431.272 kr.Markedet · 1994362.970 kr.Markedet · 1995396.418 kr.Markedet · 1996611.240 kr.Markedet · 1997566.248 kr.Markedet · 1998523.328 kr.Markedet · 1999719.428 kr.Markedet · 2000743.700 kr.Markedet · 2001958.892 kr.Markedet · 2002903.910 kr.Markedet · 20031.160.838 kr.Markedet · 20041.558.144 kr.Markedet · 20051.461.870 kr.Markedet · 20062.368.888 kr.Markedet · 20072.022.642 kr.Markedet · 20082.513.410 kr.Markedet · 20091.526.990 kr.Markedet · 20102.172.418 kr.Markedet · 20111.511.524 kr.Markedet · 20121.685.128 kr.Markedet · 20131.168.312 kr.Markedet · 20141.488.288 kr.Markedet · 20151.995.780 kr.Markedet · 20161.403.484 kr.Markedet · 20171.900.024 kr.Markedet · 20182.230.064 kr.Markedet · 20192.101.970 kr.Markedet · 20202.330.926 kr.Markedet · 20213.451.286 kr.Markedet · 20223.000.034 kr.Markedet · 20233.380.690 kr.Markedet · 20243.669.290 kr.Markedet · 20253.427.606 kr.Markedet · 20263.700.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.400.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte1.310.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 18
3100 Hornbæk		66 m²118 m21-08-20253.700.000 kr.56.061 kr./m²
Merkurvej 13
3100 Hornbæk		87 m²34 m10-06-20243.600.000 kr.41.379 kr./m²
Merkurvej 30
3100 Hornbæk		87 m²68 m10-06-20243.200.000 kr.36.782 kr./m²
Merkurvej 14
3100 Hornbæk		103 m²153 m12-03-20265.075.000 kr.49.272 kr./m²
Orionvej 22
3100 Hornbæk		75 m²88 m23-06-20253.100.000 kr.41.333 kr./m²
Kastorvej 4
3100 Hornbæk		72 m²324 m14-07-20242.300.000 kr.31.944 kr./m²
Neptunvej 11
3100 Hornbæk		76 m²439 m23-11-20253.825.000 kr.50.329 kr./m²
Sandagerhusvej 103
3100 Hornbæk		70 m²312 m22-02-20254.500.000 kr.64.286 kr./m²
Saturnvej 37
3100 Hornbæk		71 m²556 m13-07-20252.650.000 kr.37.324 kr./m²
Neptunvej 13
3100 Hornbæk		81 m²398 m16-12-20253.900.000 kr.48.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden