Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Merkurvænget 9

Villa · 142 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.232 kr/m².2.328.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvænget gns: 16.711 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.263.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+7,80 pct. siden nov. 1983
527k1,2M1,9M2,5M3,2M198319951999200320072011201520192023202730. nov. 1983608.118 kr.31. jan. 20101.625.000 kr.30. apr. 20141.775.000 kr.30. sep. 20202.100.005 kr.I dag · vores estimat2.263.774 kr.Markedet · 1992738.684 kr.Markedet · 1993526.820 kr.Markedet · 1994735.134 kr.Markedet · 1995815.364 kr.Markedet · 1996852.284 kr.Markedet · 1997889.772 kr.Markedet · 19981.062.302 kr.Markedet · 19991.069.402 kr.Markedet · 20001.059.320 kr.Markedet · 2001987.610 kr.Markedet · 2002979.942 kr.Markedet · 2003982.924 kr.Markedet · 20041.220.064 kr.Markedet · 20051.271.894 kr.Markedet · 20061.659.554 kr.Markedet · 20071.662.678 kr.Markedet · 20081.420.000 kr.Markedet · 20091.535.162 kr.Markedet · 20101.523.660 kr.Markedet · 20111.658.418 kr.Markedet · 20121.684.830 kr.Markedet · 20131.571.940 kr.Markedet · 20141.703.148 kr.Markedet · 20151.555.752 kr.Markedet · 20161.753.132 kr.Markedet · 20171.819.446 kr.Markedet · 20182.013.986 kr.Markedet · 20191.946.820 kr.Markedet · 20202.184.528 kr.Markedet · 20212.514.536 kr.Markedet · 20222.538.250 kr.Markedet · 20232.393.410 kr.Markedet · 20242.287.052 kr.Markedet · 20252.470.374 kr.Markedet · 20262.607.404 kr.Markedet · 20273.222.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1983 · Alm. Salg
608.118 kr.
31. jan. 2010 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.100.005 kr.
I dag · vores estimat
2.263.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.100.005 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte608.118 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvænget 34
6710 Esbjerg V		147 m²207 m17-01-20242.450.000 kr.16.667 kr./m²
Merkurvænget 87
6710 Esbjerg V		137 m²263 m30-05-20242.398.000 kr.17.504 kr./m²
Merkurvænget 39
6710 Esbjerg V		151 m²145 m14-06-20252.600.000 kr.17.219 kr./m²
Merkurvænget 65
6710 Esbjerg V		179 m²246 m13-05-20252.730.000 kr.15.251 kr./m²
Merkurvænget 52
6710 Esbjerg V		188 m²269 m29-07-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Merkurvænget 55
6710 Esbjerg V		235 m²123 m23-10-20242.125.000 kr.9.043 kr./m²
Venusvænget 29
6710 Esbjerg V		134 m²379 m02-06-20262.098.000 kr.15.657 kr./m²
Fiskenes Kvarter 70
6710 Esbjerg V		131 m²247 m16-08-20261.848.000 kr.14.107 kr./m²
Fiskenes Kvarter 26
6710 Esbjerg V		129 m²160 m20-11-20232.115.000 kr.16.395 kr./m²
Fiskenes Kvarter 42
6710 Esbjerg V		129 m²188 m13-07-20251.770.000 kr.13.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden