Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Mensalgårdvej 47, Hjallese

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 732 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
732 m²
Udestue
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 125 m².2.609.875 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.763.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,40 pct. siden maj 2002
546k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202426. maj 20021.400.000 kr.I dag · vores estimat2.763.542 kr.Markedet · 1992593.375 kr.Markedet · 1993632.875 kr.Markedet · 1994615.250 kr.Markedet · 1995613.375 kr.Markedet · 1996809.125 kr.Markedet · 1997830.875 kr.Markedet · 1998940.750 kr.Markedet · 1999908.250 kr.Markedet · 2000810.125 kr.Markedet · 20011.053.875 kr.Markedet · 20021.010.750 kr.Markedet · 2003869.500 kr.Markedet · 20041.143.500 kr.Markedet · 20051.193.125 kr.Markedet · 20061.564.750 kr.Markedet · 20071.594.875 kr.Markedet · 20081.686.625 kr.Markedet · 20091.526.500 kr.Markedet · 20101.361.750 kr.Markedet · 20111.302.125 kr.Markedet · 2012995.750 kr.Markedet · 20131.460.875 kr.Markedet · 20141.142.750 kr.Markedet · 20151.457.250 kr.Markedet · 20161.471.500 kr.Markedet · 20171.633.625 kr.Markedet · 20181.814.250 kr.Markedet · 20192.004.125 kr.Markedet · 20202.037.250 kr.Markedet · 20212.122.875 kr.Markedet · 20222.337.250 kr.Markedet · 20231.986.750 kr.Markedet · 20242.352.000 kr.Markedet · 20252.527.625 kr.Markedet · 20262.715.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2002 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.763.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mensalgårdvej 41, Hjallese
5260 Odense S		126 m²60 m16-01-20252.995.000 kr.23.770 kr./m²
Mensalgårdvej 30, Hjallese
5260 Odense S		127 m²149 m03-06-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Mensalgårdvej 34, Hjallese
5260 Odense S		120 m²110 m21-03-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²
Mensalgårdvej 14, Hjallese
5260 Odense S		155 m²311 m13-04-20252.565.000 kr.16.548 kr./m²
Mensalgårdvej 5, Hjallese
5260 Odense S		165 m²434 m31-07-20242.775.000 kr.16.818 kr./m²
Græshoppevænget 19, Hjallese
5260 Odense S		128 m²292 m17-09-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Julagervænget 31, Hjallese
5260 Odense S		133 m²146 m25-01-20242.482.500 kr.18.665 kr./m²
Julagervænget 39, Hjallese
5260 Odense S		136 m²85 m03-02-20262.611.000 kr.19.199 kr./m²
Hjallesegade 50A, Hjallese
5260 Odense S		132 m²373 m04-12-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Elvej 6B, Hjallese
5260 Odense S		122 m²640 m08-02-20242.630.000 kr.21.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden