Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Mensalgårdvej 44, Hjallese

Villa · 177 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 177 m².3.695.583 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.159.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,63 pct. siden jul. 2017
774k1,5M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20172.400.000 kr.I dag · vores estimat3.159.112 kr.Markedet · 1992840.219 kr.Markedet · 1993896.151 kr.Markedet · 1994871.194 kr.Markedet · 1995868.539 kr.Markedet · 19961.145.721 kr.Markedet · 19971.176.519 kr.Markedet · 19981.332.102 kr.Markedet · 19991.286.082 kr.Markedet · 20001.147.137 kr.Markedet · 20011.492.287 kr.Markedet · 20021.431.222 kr.Markedet · 20031.231.212 kr.Markedet · 20041.619.196 kr.Markedet · 20051.689.465 kr.Markedet · 20062.215.686 kr.Markedet · 20072.258.343 kr.Markedet · 20082.388.261 kr.Markedet · 20092.161.524 kr.Markedet · 20101.928.238 kr.Markedet · 20111.843.809 kr.Markedet · 20121.409.982 kr.Markedet · 20132.068.599 kr.Markedet · 20141.618.134 kr.Markedet · 20152.063.466 kr.Markedet · 20162.083.644 kr.Markedet · 20172.313.213 kr.Markedet · 20182.568.978 kr.Markedet · 20192.837.841 kr.Markedet · 20202.884.746 kr.Markedet · 20213.005.991 kr.Markedet · 20223.309.546 kr.Markedet · 20232.813.238 kr.Markedet · 20243.330.432 kr.Markedet · 20253.579.117 kr.Markedet · 20263.845.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.159.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mensalgårdvej 5, Hjallese
5260 Odense S		165 m²437 m31-07-20242.775.000 kr.16.818 kr./m²
Mensalgårdvej 14, Hjallese
5260 Odense S		155 m²312 m13-04-20252.565.000 kr.16.548 kr./m²
Mensalgårdvej 41, Hjallese
5260 Odense S		126 m²69 m16-01-20252.995.000 kr.23.770 kr./m²
Mensalgårdvej 30, Hjallese
5260 Odense S		127 m²149 m03-06-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Mensalgårdvej 34, Hjallese
5260 Odense S		120 m²109 m21-03-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²
Julagervænget 71, Hjallese
5260 Odense S		171 m²64 m08-04-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Torpvej 20, Hjallese
5260 Odense S		182 m²215 m06-03-20253.800.000 kr.20.879 kr./m²
Julagervænget 12, Hjallese
5260 Odense S		174 m²332 m27-02-20243.625.000 kr.20.833 kr./m²
Julagervænget 41, Hjallese
5260 Odense S		187 m²120 m09-03-20252.845.000 kr.15.214 kr./m²
Torpvej 13, Hjallese
5260 Odense S		164 m²245 m06-02-20253.595.000 kr.21.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden