Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Mensalgårdvej 25, Hjallese

Villa · 105 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 105 m².2.192.295 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.463.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,33 pct. siden apr. 2005
459k960k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. apr. 2005525.000 kr.I dag · vores estimat2.463.961 kr.Markedet · 1992498.435 kr.Markedet · 1993531.615 kr.Markedet · 1994516.810 kr.Markedet · 1995515.235 kr.Markedet · 1996679.665 kr.Markedet · 1997697.935 kr.Markedet · 1998790.230 kr.Markedet · 1999762.930 kr.Markedet · 2000680.505 kr.Markedet · 2001885.255 kr.Markedet · 2002849.030 kr.Markedet · 2003730.380 kr.Markedet · 2004960.540 kr.Markedet · 20051.002.225 kr.Markedet · 20061.314.390 kr.Markedet · 20071.339.695 kr.Markedet · 20081.416.765 kr.Markedet · 20091.282.260 kr.Markedet · 20101.143.870 kr.Markedet · 20111.093.785 kr.Markedet · 2012836.430 kr.Markedet · 20131.227.135 kr.Markedet · 2014959.910 kr.Markedet · 20151.224.090 kr.Markedet · 20161.236.060 kr.Markedet · 20171.372.245 kr.Markedet · 20181.523.970 kr.Markedet · 20191.683.465 kr.Markedet · 20201.711.290 kr.Markedet · 20211.783.215 kr.Markedet · 20221.963.290 kr.Markedet · 20231.668.870 kr.Markedet · 20241.975.680 kr.Markedet · 20252.123.205 kr.Markedet · 20262.281.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2005 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.463.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mensalgårdvej 34, Hjallese
5260 Odense S		120 m²135 m21-03-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²
Mensalgårdvej 41, Hjallese
5260 Odense S		126 m²174 m16-01-20252.995.000 kr.23.770 kr./m²
Mensalgårdvej 30, Hjallese
5260 Odense S		127 m²99 m03-06-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Mensalgårdvej 14, Hjallese
5260 Odense S		155 m²87 m13-04-20252.565.000 kr.16.548 kr./m²
Mensalgårdvej 5, Hjallese
5260 Odense S		165 m²200 m31-07-20242.775.000 kr.16.818 kr./m²
Lilletoftvænget 2, Hjallese
5260 Odense S		104 m²125 m31-07-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Stenløsevej 158, Hjallese
5260 Odense S		104 m²355 m21-05-20242.480.000 kr.23.846 kr./m²
Julagervænget 47, Hjallese
5260 Odense S		103 m²380 m26-01-20252.495.000 kr.24.223 kr./m²
Græshoppevænget 9, Hjallese
5260 Odense S		107 m²422 m26-05-20242.150.000 kr.20.093 kr./m²
Mejerivej 8, Hjallese
5260 Odense S		103 m²454 m30-11-20252.145.000 kr.20.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden