Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Mellemvangsvej 26

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 8.557 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
8557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.074 kr/m².1.833.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8557 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.327.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,12 pct. siden dec. 2017
323k824k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017500.000 kr.30. apr. 20191.285.000 kr.I dag · vores estimat2.327.455 kr.Markedet · 1992322.560 kr.Markedet · 1993593.280 kr.Markedet · 1994461.040 kr.Markedet · 1995556.440 kr.Markedet · 1996531.240 kr.Markedet · 1997636.000 kr.Markedet · 1998704.280 kr.Markedet · 1999786.840 kr.Markedet · 2000748.320 kr.Markedet · 2001796.080 kr.Markedet · 2002708.000 kr.Markedet · 2003989.160 kr.Markedet · 20041.055.640 kr.Markedet · 20051.030.320 kr.Markedet · 20061.322.640 kr.Markedet · 20071.597.680 kr.Markedet · 20081.685.280 kr.Markedet · 20091.205.880 kr.Markedet · 20101.204.320 kr.Markedet · 20111.038.720 kr.Markedet · 20121.312.440 kr.Markedet · 20131.237.320 kr.Markedet · 20141.006.800 kr.Markedet · 20151.191.000 kr.Markedet · 20161.105.680 kr.Markedet · 20171.131.960 kr.Markedet · 20181.204.440 kr.Markedet · 20191.200.960 kr.Markedet · 20201.271.280 kr.Markedet · 20211.449.480 kr.Markedet · 20221.556.040 kr.Markedet · 20231.353.000 kr.Markedet · 20241.632.360 kr.Markedet · 20251.661.760 kr.Markedet · 20261.762.080 kr.Markedet · 20271.111.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
500.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
2.327.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltbækvej 4
4400 Kalundborg		112 m²472 m14-03-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Lerchenfeldvej 232
4400 Kalundborg		103 m²655 m17-08-20261.002.500 kr.9.733 kr./m²
Saltbækvej 114
4400 Kalundborg		124 m²1,9 km13-08-20264.195.000 kr.33.831 kr./m²
Tranemosevej 131
4400 Kalundborg		121 m²2,1 km07-12-20251.400.000 kr.11.570 kr./m²
Illerup Sand 13
4400 Kalundborg		142 m²747 m02-07-20252.195.000 kr.15.458 kr./m²
Saltbæk Ringvej 9
4400 Kalundborg		113 m²2,4 km04-02-20251.715.000 kr.15.177 kr./m²
Tømmerup Holmevej 8
4400 Kalundborg		119 m²3,1 km09-12-20231.150.000 kr.9.664 kr./m²
Saltbækvej 135
4400 Kalundborg		140 m²2,1 km10-09-20261.700.000 kr.12.143 kr./m²
Væbnervænget 5
4400 Kalundborg		121 m²3,4 km08-09-20251.385.000 kr.11.446 kr./m²
Lerchenfeldvej 56
4400 Kalundborg		114 m²3,1 km01-01-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden