Mellemvangsvej 15

Villa · 179 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.083 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2005. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.855.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.160 kr/m².6.158.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemvangsvej gns: 41.806 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-9,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1949-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Vores vurdering7.160.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,09 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2004 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.160.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004dec.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvangsvej 8 3060 Espergærde	155 m²	74 m	01-01-2026	6.480.000 kr.	41.806 kr./m²
Mellemvangsvej 10 3060 Espergærde	140 m²	50 m	18-05-2024	5.350.000 kr.	38.214 kr./m²
Mellemvangsvej 11 3060 Espergærde	137 m²	31 m	25-03-2026	5.850.000 kr.	42.701 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22B 3060 Espergærde	180 m²	137 m	17-10-2024	6.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Vogtervej 1 3060 Espergærde	175 m²	267 m	26-03-2024	4.300.000 kr.	24.571 kr./m²
Jernbane Alle 73 3060 Espergærde	178 m²	581 m	06-11-2025	6.675.000 kr.	37.500 kr./m²
Krogen 5 3060 Espergærde	167 m²	101 m	17-12-2025	6.500.000 kr.	38.922 kr./m²
Hovvej 53 3060 Espergærde	186 m²	385 m	08-11-2023	4.700.000 kr.	25.269 kr./m²
Olgasvej 9 3060 Espergærde	181 m²	617 m	12-10-2024	8.400.000 kr.	46.409 kr./m²
Hyrdevej 5 3060 Espergærde	170 m²	311 m	20-02-2024	6.580.000 kr.	38.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu