Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Mellemvangen 45

Villa · 124 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 390 m², 4 værelser, opført i 1919. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.790.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.837 kr/m².8.228.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.229.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemvangen 4
2700 Brønshøj		128 m²385 m21-01-20259.625.000 kr.75.195 kr./m²
Mellemvangen 53
2700 Brønshøj		145 m²81 m09-11-20248.950.000 kr.61.724 kr./m²
Mellemvangen 12
2700 Brønshøj		101 m²302 m21-03-20246.795.000 kr.67.277 kr./m²
Mellemvangen 2
2700 Brønshøj		160 m²397 m20-11-20237.215.000 kr.45.094 kr./m²
Dalvangen 26
2700 Brønshøj		124 m²122 m06-09-20246.900.000 kr.55.645 kr./m²
Dalvangen 15
2700 Brønshøj		122 m²135 m17-07-20257.900.000 kr.64.754 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 23
2700 Brønshøj		123 m²541 m10-04-202510.500.000 kr.85.366 kr./m²
Dalvangen 8
2700 Brønshøj		116 m²101 m01-04-20258.200.000 kr.70.690 kr./m²
Højlandsvangen 64
2700 Brønshøj		119 m²333 m01-07-20247.500.000 kr.63.025 kr./m²
Præstegårds Allé 54
2700 Brønshøj		125 m²718 m23-02-20248.700.000 kr.69.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden