Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Dalvangen 26

Villa · 124 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 458 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.623 kr/m².9.111.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.937.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvangen 15
2700 Brønshøj		122 m²151 m17-07-20257.900.000 kr.64.754 kr./m²
Dalvangen 8
2700 Brønshøj		116 m²124 m01-04-20258.200.000 kr.70.690 kr./m²
Mellemvangen 45
2700 Brønshøj		124 m²122 m09-05-202610.150.000 kr.81.855 kr./m²
Mellemvangen 45
2700 Brønshøj		124 m²122 m09-03-202610.150.000 kr.81.855 kr./m²
Mellemvangen 4
2700 Brønshøj		128 m²323 m21-01-20259.625.000 kr.75.195 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 23
2700 Brønshøj		123 m²583 m10-04-202510.500.000 kr.85.366 kr./m²
Højlandsvangen 64
2700 Brønshøj		119 m²377 m01-07-20247.500.000 kr.63.025 kr./m²
Præstegårds Allé 54
2700 Brønshøj		125 m²699 m23-02-20248.700.000 kr.69.600 kr./m²
Sparresholmvej 9
2700 Brønshøj		123 m²874 m24-04-20247.895.000 kr.64.187 kr./m²
Havrevej 23
2700 Brønshøj		117 m²571 m02-07-202410.495.000 kr.89.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden