Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Mellemvangen 25

Fritidshus · 69 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.099 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
2099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.527 kr/m².2.920.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2099 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.725.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,33 pct. siden okt. 1997
93k1,1M2,0M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1997409.000 kr.I dag · vores estimat2.725.305 kr.Markedet · 199293.081 kr.Markedet · 1993301.875 kr.Markedet · 1994299.598 kr.Markedet · 1995299.391 kr.Markedet · 1996277.587 kr.Markedet · 1997232.668 kr.Markedet · 1998381.087 kr.Markedet · 1999324.162 kr.Markedet · 2000358.662 kr.Markedet · 2001464.439 kr.Markedet · 2002625.278 kr.Markedet · 2003880.371 kr.Markedet · 20041.042.107 kr.Markedet · 2005798.951 kr.Markedet · 20061.851.339 kr.Markedet · 20071.876.800 kr.Markedet · 20081.742.664 kr.Markedet · 20091.914.267 kr.Markedet · 20101.537.665 kr.Markedet · 20111.303.341 kr.Markedet · 20121.581.756 kr.Markedet · 2013586.983 kr.Markedet · 20141.293.612 kr.Markedet · 20151.192.803 kr.Markedet · 20161.257.180 kr.Markedet · 20171.203.498 kr.Markedet · 20181.434.579 kr.Markedet · 20191.392.351 kr.Markedet · 20201.881.837 kr.Markedet · 20212.211.795 kr.Markedet · 20222.719.152 kr.Markedet · 20232.157.975 kr.Markedet · 20243.960.945 kr.Markedet · 20253.286.125 kr.Markedet · 20263.118.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1997 · Alm. Salg
409.000 kr.
I dag · vores estimat
2.725.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg409.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnevej 9
4581 Rørvig		67 m²442 m07-10-20243.300.000 kr.49.254 kr./m²
Rørvig Kirkevej 35
4581 Rørvig		69 m²936 m25-09-20252.700.000 kr.39.130 kr./m²
Nakke Kirkevej 3
4581 Rørvig		66 m²615 m05-06-20262.745.000 kr.41.591 kr./m²
Tigervej 18
4581 Rørvig		64 m²410 m06-05-20253.150.000 kr.49.219 kr./m²
Lindevangen 1
4581 Rørvig		76 m²324 m12-05-20263.050.000 kr.40.132 kr./m²
Birkebovej 14
4581 Rørvig		64 m²565 m11-04-20243.090.000 kr.48.281 kr./m²
Tigervej 11
4581 Rørvig		76 m²406 m12-05-20242.450.000 kr.32.237 kr./m²
Løvevej 10
4581 Rørvig		76 m²413 m19-05-20253.074.000 kr.40.447 kr./m²
Højlyngen 35
4581 Rørvig		76 m²474 m10-07-20261.995.000 kr.26.250 kr./m²
Tigervej 33
4581 Rørvig		75 m²638 m27-06-20243.655.000 kr.48.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden