Mellemvangen 14

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.755 kr/m².4.405.100 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.008.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,77 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.008.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1973feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratvangen 9 4600 Køge	156 m²	117 m	22-01-2025	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²
Grøndalsvænget 5 4600 Køge	153 m²	374 m	11-07-2024	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Skovdalsvej 4 4600 Køge	153 m²	423 m	17-12-2025	4.695.000 kr.	30.686 kr./m²
Bambusvej 2 4600 Køge	150 m²	346 m	19-12-2023	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Munkeageren 30 4600 Køge	152 m²	471 m	26-05-2024	4.650.000 kr.	30.592 kr./m²
Hjortekærvej 7 4600 Køge	150 m²	471 m	02-06-2026	4.451.000 kr.	29.673 kr./m²
Borgevangen 2 4600 Køge	162 m²	168 m	18-12-2024	3.795.000 kr.	23.426 kr./m²
Kirstinedalsvej 23 4600 Køge	155 m²	613 m	14-05-2026	5.350.000 kr.	34.516 kr./m²
Kirstinedalsvej 23 4600 Køge	155 m²	613 m	09-04-2026	5.350.000 kr.	34.516 kr./m²
Torndalsvej 11 4600 Køge	148 m²	473 m	19-06-2026	4.865.000 kr.	32.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu