Mellemmøllevej 4

Villa · 120 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 531 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1965. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.564 kr/m².1.735.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMellemmøllevej gns: 14.653 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+11,90 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.781.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,96 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.781.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1965Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemmøllevej 6 7700 Thisted	108 m²	16 m	27-12-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Baunevej 4 7700 Thisted	125 m²	85 m	31-10-2024	1.780.000 kr.	14.240 kr./m²
I. P. Jacobsens Plads 7 7700 Thisted	120 m²	533 m	12-03-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Tranevej 8 7700 Thisted	121 m²	500 m	24-03-2024	1.132.000 kr.	9.355 kr./m²
Thylandsvej 56 7700 Thisted	114 m²	191 m	05-11-2025	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Solbakkevej 51 7700 Thisted	117 m²	401 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Kastet 12 7700 Thisted	122 m²	474 m	26-01-2024	1.020.000 kr.	8.361 kr./m²
Solhøjvej 49 7700 Thisted	124 m²	383 m	28-09-2025	1.975.000 kr.	15.927 kr./m²
Solbakkevej 63 7700 Thisted	123 m²	501 m	16-06-2025	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Tjørnevej 1 7700 Thisted	121 m²	649 m	24-10-2025	1.450.000 kr.	11.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu