Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Mellemmarksvej 26

Villa · 87 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.831.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.906 kr/m².3.472.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMellemmarksvej gns: 30.065 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.507 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.486.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,91 pct. siden jun. 2012
376k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20122.040.000 kr.I dag · vores estimat3.486.505 kr.Markedet · 1992545.751 kr.Markedet · 1993376.275 kr.Markedet · 1994734.454 kr.Markedet · 1995732.975 kr.Markedet · 1996763.860 kr.Markedet · 1997663.462 kr.Markedet · 1998942.297 kr.Markedet · 1999851.034 kr.Markedet · 2000991.974 kr.Markedet · 20011.220.436 kr.Markedet · 20021.261.152 kr.Markedet · 20031.257.846 kr.Markedet · 20041.019.031 kr.Markedet · 20051.368.771 kr.Markedet · 20061.926.876 kr.Markedet · 20071.835.004 kr.Markedet · 20081.806.294 kr.Markedet · 20091.431.933 kr.Markedet · 20101.580.616 kr.Markedet · 20111.595.406 kr.Markedet · 20121.490.571 kr.Markedet · 20131.659.525 kr.Markedet · 20141.592.883 kr.Markedet · 20151.689.627 kr.Markedet · 20161.871.283 kr.Markedet · 20171.774.191 kr.Markedet · 20182.088.783 kr.Markedet · 20191.957.500 kr.Markedet · 20202.187.006 kr.Markedet · 20212.408.682 kr.Markedet · 20222.760.162 kr.Markedet · 20232.230.854 kr.Markedet · 20242.842.551 kr.Markedet · 20253.011.505 kr.Markedet · 20263.480.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
3.486.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemmarksvej 22
2605 Brøndby		118 m²35 m21-04-20244.100.000 kr.34.746 kr./m²
Folemarksvej 69
2605 Brøndby		85 m²655 m03-02-20253.350.000 kr.39.412 kr./m²
Rønne Allé 4
2605 Brøndby		88 m²759 m17-03-20264.525.000 kr.51.420 kr./m²
Hederavej 44
2605 Brøndby		85 m²766 m05-02-20252.800.000 kr.32.941 kr./m²
Humlemarksvej 10A
2605 Brøndby		78 m²220 m14-01-20242.950.000 kr.37.821 kr./m²
Hørmarksvej 9
2605 Brøndby		95 m²319 m18-11-20243.100.000 kr.32.632 kr./m²
Muldager 27
2605 Brøndby		81 m²638 m25-07-20243.100.000 kr.38.272 kr./m²
Park Allé 309
2605 Brøndby		99 m²201 m03-02-20263.950.000 kr.39.899 kr./m²
Havremarksvej 9
2605 Brøndby		91 m²981 m07-03-20243.450.000 kr.37.912 kr./m²
Sydtoftevej 4
2605 Brøndby		100 m²237 m11-09-20243.400.000 kr.34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden