Mellemmarksvej 24

Villa · 118 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.921.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.930 kr/m².3.853.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemmarksvej gns: 30.065 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.507 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.745.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,28 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.326.900 kr.
I dag · vores estimat: 3.745.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg1.326.900 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemmarksvej 22 2605 Brøndby	118 m²	21 m	21-04-2024	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Mellemmarksvej 27 2605 Brøndby	231 m²	54 m	15-11-2023	3.250.000 kr.	14.069 kr./m²
Park Allé 305 2605 Brøndby	118 m²	213 m	30-01-2025	2.850.000 kr.	24.153 kr./m²
Hørmarksvej 14 2605 Brøndby	117 m²	259 m	09-03-2025	3.850.000 kr.	32.906 kr./m²
Park Allé 320 2605 Brøndby	121 m²	125 m	20-05-2026	5.200.000 kr.	42.975 kr./m²
Hørmarksvej 28 2605 Brøndby	116 m²	217 m	15-04-2025	3.595.000 kr.	30.991 kr./m²
Hedegrænsen 34 2605 Brøndby	124 m²	308 m	18-12-2023	3.705.000 kr.	29.879 kr./m²
Hederavej 19 2605 Brøndby	117 m²	766 m	13-02-2025	4.050.000 kr.	34.615 kr./m²
Tværtoftevej 7 2605 Brøndby	125 m²	364 m	27-09-2025	4.240.000 kr.	33.920 kr./m²
Folemarksvej 88 2605 Brøndby	119 m²	847 m	17-12-2025	3.695.000 kr.	31.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu